アルファステイツ箱崎

  • 福岡県福岡市東区原田一丁目

  • 鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 12階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,300万円
59.8万円/㎡
相場
3,921万円
54.5万円/㎡
2,884
3,575
4,267
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,267万円
49.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月29日
アルファステイツ箱崎
4,300万円（59.8万円/㎡）/ 1階 / 71.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,300万円59.8万円1階 71.9㎡ 3LDK南
2025/08/234,500万円62.6万円1階 71.9㎡ 3LDK南
2024/11/103,980万円52.7万円2階 75.48㎡ 3LDK南
2024/04/153,980万円44.8万円1階 88.75㎡ 4LDK南
2024/02/244,500万円50.7万円4階 88.75㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
アルファステイツ箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅9分 4,300万円59.8万円71.9㎡3LDK1階 / 12階建 南2013年84戸RC
2023/09/11セントラルパーク香椎照葉壱番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
千早駅21分 3,980万円45.2万円88.09㎡3LDK5階 / 14階建 南東2014年78戸RC
2024/08/15照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅21分 3,980万円50.3万円79.2㎡3LDK7階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2025/07/10照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 5,360万円62.5万円85.82㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年78戸RC
2025/01/15照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅25分 4,100万円53.2万円77㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年80戸RC
2023/11/25パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅10分 4,180万円52.2万円80.06㎡3LDK+S11階 / 11階建 南2015年77戸RC
2025/11/28MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,180万円54.6万円76.58㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年72戸RC
2025/10/17ハイグランド香椎駅前
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅7分 3,480万円53.8万円64.69㎡2LDK7階 / 7階建 東2008年37戸RC
2025/09/21サンパーク千早グラッセ
福岡市東区千早一丁目
名島駅13分 3,480万円50.8万円68.49㎡3LDK4階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2024/05/20プレミスト千早レジデンス
福岡市東区香椎団地
千早駅9分 4,780万円58.8万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2013年96戸RC
2024/08/07MJR千早
福岡市東区千早四丁目
西鉄千早駅5分 4,480万円64.9万円69.05㎡2LDK7階 / 14階建 南西2014年133戸RC
2025/03/20アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,499万円46.1万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2025/11/04パーク・サンリヤン名島
福岡市東区名島五丁目
名島駅4分 4,780万円57.1万円83.77㎡4LDK4階 / 11階建 南東2014年118戸RC
2024/04/23シルフアールレジア
福岡市東区名島五丁目
名島駅6分 3,780万円47.0万円80.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東2009年109戸RC
2025/07/18サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 3,480万円64.4万円54.05㎡1LDK1階 / 4階建 南東2017年48戸RC
2024/05/27フリーディア箱崎リビエ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 2,880万円51.2万円56.24㎡2LDK8階 / 12階建 北東2008年44戸RC
2025/08/31ファーネスト箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅4分 4,480万円56.7万円79.07㎡3LDK5階 / 10階建 南西2012年45戸RC
2024/08/07サングレート箱崎ロイヤルレジデンス
福岡市東区松島一丁目
箱崎駅16分 3,780万円47.2万円80.01㎡4LDK3階 / 14階建 南西2014年50戸RC
2025/10/17グランディアソラーレ県庁前
福岡市東区馬出一丁目
吉塚駅7分 4,980万円56.8万円87.6㎡3LDK3階 / 12階建 南西2013年65戸RC
2025/11/29アンピール箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅14分 3,799万円52.5万円72.32㎡3LDK8階 / 13階建 南西2009年109戸RC
2024/02/26ファーネスト箱崎公園
福岡市東区松田二丁目
柚須駅14分 3,240万円46.4万円69.85㎡3LDK7階 / 10階建 北西2008年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.6%下落、福岡市東区では79.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は福岡市東区の平均と比較して28.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.7万円/㎡
前年比-15.6%
福岡市東区
83.7万円/㎡
前年比+79.1%

マンション概要

マンション名アルファステイツ箱崎
所在地福岡県福岡市東区原田一丁目
交通鹿児島本線箱崎駅徒歩9分
築年月2013年
階数12階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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